شاهرود پرس

شاهرود پرس

ارسال پیام مستقیم برای مدیر سایت

در حال انجام عملیات...
info@shahroodpress.com
off

شاهرود پرس: انتقال کمسیون ماده 5 از مرکز استان به شاهرود بدنبال موضوع اداره کل راه و ترابری شاهرود و تبدیل آن به اداره کل راه و شهرسازی شرق استان (شاهرود) مساله ای بود که کمتر به آن پرداخته شد و در نتیجه شاید به جز افرادی که دستی در ساخت و ساز و فعالیتهای اینچنینی دارند، دیگر مردم اطلاع کاملی از مزایای آن نداشته باشند.

* سید امیر رضا حسینی نژاد


در این مطلب به طور مختصر به موضوع کمسیون ماده 5 و عواید آن برای شهر و شهروندان می پردازیم.

کمسیون ماده 5 و مزایای آن برای شاهرود:

به موجب قانون تا سیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران مصوب 22 اسفند 1351 با اصلاحیه های بعدی برای هماهنگ نمودن برنامه های شهرسازی به منظور ایجاد محیط زیست بهتر برای مردم و اعتلای هنر معماری، رعایت سبک های مختلف سنتی، ملی و ارائه ضوابط و جنبه های اصیل آن با در نظر گرفتن روش های نوین و یافتن شیوه های اصولی و مناسب ساختمانی، در مناطق مختلف کشور 11 ماده تعریف و تصویب گردیده است که یکی از مواد آن بنام کمیسیون ماده 5 میباشد.

 وظیفه این کمیسیون بر اساس قانون، بررسی و تصویب طرح های تفصیلی شهری و تغییرات آن در هر استان است که ریاست آن برعهده  استاندار و در غیاب وی معاون عمرانی استاندار و عضویت شهردار و نمایندگان وزارت راه و شهرسازی ،وزارت جهاد کشاورزی و سازمان میراث فرهنگی و گردشگری و صنایع دستی و رئس شورای اسلامی شهر ذیربط و نماینده نظام مهندسی استان (با تخصص معماری یا شهرسازی ) بدون حق رای است.

پس ملاحضه می شود مواردی که در زمینه های ذکر شده تا کنون باید به تصویب این کمسیون در مرکز استان می رسید هم اکنون در شهرستان شاهرود و با زمان بسیار کوتاهتر و دسترسی راحت تر برای شهروندان انجام می گیرد.  

از طرفی یکی از وظایف کمسیون ماده 5 تغییرات در طرح تفصیلی شهری است. بنابراین هر گونه تغییر کاربری های مختلف طرح (املاک) به سایر کاربری ها از جمله مسکونی و تجاری و ارتقاء آنها و تغییرات و اضافه تراکم بصورت طبقات بلند و ... با این کمسیون می باشد که بالطبع باعث رشد و رونق ساخت و سازهای محلات مختلف شهری می گردد.

همچنین تغییرات تراکم های (اضافه اشکوب های) ساختمانی که علاوه بر تراکم های مصوب در ضوابط مقررات طرح های تفصیلی گنجانده شده از جمله بلند مرتبه سازی در سطوح مختلف ، نحوه تامین پارکینگ ، جبهه ساخت و سایر موارد در مرحله اول در حیطه این کمیسیون می باشد که بعضی از آنها پس از تصویب شورایعالی شهرسازی ایران قابلیت اجرایی دارد.

این موضوع یعنی تغییر کاربری و افزایش تراکم ها باعث رونق ساخت و ساز و به تبع آن رشد اشتغال افراد جویای کار و صنایع وابسته به ساخت و ساز می شودکه گام بزرگی در توسعه سریعتر از پیش شهرستان شاهرود است.

در اینجا باید به این مطلب نیز تاکید کرد که ثمره اصلی این کمیسیون تعیین تکلیف اراضی شهری است که در سالهای متمادی در محلات شهری بصورت بایر بوده و تاکنون به لحاظ مضایق مالی برای تملیک آنها از ناحیه دستگاههای اجرایی اقدامی برای آنها صورت نپذیرفته و از طرفی نیز مستقیماً با معاش افرادی که دست اندرکار امورات ساخت و ساز در شهر میباشند ارتباط پیدا می کند.

روند ارسال پرونده ها به کمسیون ماده 5:

ارسال تعداد پرونده های مشمول کمیسیون ماده 5 متاثر از تقاضاها و درخواست های شهروندان میباشد که بصورت مستمر پس از بررسی های لازم از جمله کارشناسی های لازم در شهرداری به دبیرخانه کمیسیون ارسال و پس از طرح آنها در کمیته کار ماده 5 نهایتاً تصمیم گیری به کمیسیون ماده 5 احاله میگردد.

اعضاء و اختیارات کمسیون ماده 5:

شهردار، رئیس شورای اسلامی شهر ، مدیر کل راه و شهرسازی شرق استان و نمایندگان وی و در صورت تمرکز زدایی و تفویض اختیار مدیران جهاد کشاورزی ، سازمان میراث فرهنگی و گردشگری و نماینده نظام مهندسی استان به واحدهای شهرستانی خود میتوانند در جلسات متشکله ماده 5 شرکت نمایند.

اختیارات اعضاء و حیطه عملکرد کمیسیون علاوه بر مواردی که اخیرا اشاره شد شامل هرگونه تصویب طرح ، ضوابط و مقررات آن یا پیشنهادهای اصلاحی بر اساس قوانین و مقررات  و دستورالعمل های مربوط به تائید شورایعالی و شهرسازی ایران می باشد که پس از تصویب قابلیت اجرایی داشته و در صورت نیاز به مصوبه به هیات وزیران توسط شورای مذکور ارسال میگردد.

توجه به این نکته ضروری است که مردم شهرستان شاهرود سالهاست که از روند ارسال پرونده ها به مرکز استان و پروسه طولانی بررسی آنها و نتیجتا ضرر و زیان مالی ناشی از این اطاله بررسی پرونده ها با توجه به نرخ تورم کشور رنج میبردند که حضور این کمسیون در شاهرود هم به لحاظ رفع دغدغه های فکری مردم و هم مسائل مالی بار بزرگی را از روی دوش آنها بر می دارد.

| نوشته خبر نگار | تاریخ ثبت 1398/03/12 - 09:06 | گروه مقالات | آخرین ویرایش 1398/03/12 - 09:49 | 1 نظر |
نظر
آخرین نظر:
نوری
نوری
Guest
0 نظر
‍📝 چرا آمدن کمسیون ماده 5 برای شهروندان شاهرود مهم است؟
1398/09/23 - 11:23
چی فکر می کردیم چی شد
گفتیم کمیسون ماده 5 بیاد شاهرود زمان کمتر صرف می شه وبروکراسی اداری آن ساده ترمی شه وبس خیال واهی بد تر از قبل شد .
واکثر مردم از کمیسیون نار اضی هستند.
با این مصوبات کمیسیون ساخت وساز هیچ توجیحی ندارد واکثر سرمایه گزاران بخش مسکن سرمایه شان را بردن جای دیگه وبازار مسکن خراب کردن وضعف بازار ساخت وساز مسکن باعث بیکار تعداد زیادی از قشر ضعیف مردم شهر می شود .که خود باعث بالا رفتن جرم جنایت می شود .....
Comment
noori098@yahoo.com
نظر شما
نام
*
رایانامه
*
توضیح
*
 
 
در حال انجام عملیات...
‍📝 چرا آمدن کمسیون ماده 5 برای شهروندان شاهرود مهم است؟

پربازدیدترین‌ها


اخبار کشوری

آخرین اخبار


آخرین نظرها

پربحث‌ترین‌ها

مصاحبه اختصاصی شاهرود پرس با عضو تیم ملی بدمینتون

✅ تک درنای سیبری به تالاب فریدونکنار رسید

✅ نامه یک کودک‌ زلزله‌زده به تکنسین‌های اورژانس + عکس

✅ گردهمایی دوست‌داران حافظ در شاهرود

✅ مدیر روابط عمومی دانشگاه آزاد اسلامی شاهرود نماینده کنفرانس بین‌المللی روابط عمومی در استان سمنان شد

✅ استرس 10 روزه مسافران روسیه/ همه احتمالات درخصوص همگروه‌های ایران در جام جهانی

✅ چگونه می‌توان نام مذهبی را تغییر داد؟

✅ با حکم رئیس دانشگاه آزاد اسلامی سرپرست دانشگاه آزاد اسلامی استان سمنان منصوب شد

✅ فلوشیپ جراحی شانه عنوان کرد: سندرم گیرکردن شانه یکی از شایع‌ترین مشکلات ارتوپدی است

✅ تحقیق و تفحص از مسکن مهر تحویل هیأت رئیسه شد

✅ توضیحات خباز درباره نصب کاشی ماندگار بر سردر منزل پدری روحانی

✅ شهردار شاهرود گفت: ايده پردازي و جديت زمينه توسعه را فراهم خواهد كرد

✅ معاون امور اجتماعی وزارت بهداشت خبر داد: 350 هزار ایرانی به سرطان مبتلا هستند

✅ رئیس پلیس پایتخت خبر داد برخورد با قلیان سراهای غیرمجاز در تهران

✅ خبر جدید از سربازی

✅ ساخت مقبره شهدای گمنام دانشگاه آزاد اسلامی شاهرود در مراحل پایانی

✅ قلیان جرم است یا وسیله ارتباطی؟!

✅ ششم آذر تعطیل رسمی است؟

گفتگوی اختصاصی پگاه کامرانی دارنده مدال جهانی بدمینتون با شاهرود پرس:

✅ گفتگوی اختصاصی پگاه کامرانی دارنده مدال جهانی بدمینتون با شاهرود پرس:

✅ مازندران و گلستان «یکشنبه» بارانی می‌شوند

✅ از خدمات‌رسانی شهرداری تهران در مرز شلمچه؛ فعالیت شبانه‌روزی 150 خادم‌الحسین برای نظافت مسیرمرز شلمچه/ فضاسازی برای اسکان شبانه 1700 نفر

✅ خداداد عزیزی : متقاضیان خرید استقلال و پرسپولیس دیوانه بودند/ استاد کلاه‌گذاشتن سرAFC هستیم

✅ کشف محموله هروئین با بوی ماهی

✅ رئیس دانشگاه علوم پزشکی شاهرود: دانشگاه آزاد اسلامی را بازوی بهداشت و درمان می‌دانیم

✅ ‎رئیس انجمن علمی راینولوژی ایران: خون دماغ را جدی بگیرید

✅ کاهش ۱.۲ درصدی تلفات رانندگی در ۶ ماهه ۱۳۹۶

✅ تصویر ۳قلاده یوزپلنگ در پارک ملی توران شاهرود ثبت شد

✅ دستگیری ۵ نفر و کشف ۱۰۰ کیلوگرم تریاک در اتوبوس

✅ چند نکته درباره جنجال این روزهای سلبریتی‌ها/ از گربه مرده بازیگر زن تا حرف‌هایی که کریمی به کوروش نسبت داد

✅ سرویس تاکسی پرنده سال آینده راه‌اندازی می‌شود

✅ یک مدیر مسوول خبرداد: جنگل ابر برای دومین بار در این هفته آتش گرفت/ آتش‌سوزی از شب گذشته آغاز و هنوز مهار نشده است

✅ نجار خبر داد: برگزاری مانور سراسری زلزله ۸ آذر در مدارس کشور

✅ سال آینده دوره پیش‌دانشگاهی حذف می‌شود/سال آینده پایه دوازدهم با 900 هزار دانش‌آموز مستقر می‌شود

✅ رشد 4.6 درصدی قیمت هفتگی نفت؛ تعبیر رویای 60 دلاری طلای سیاه

✅ انرژی‌های نو، باید در ایران جان بگیرند/ آلمان‌ها پیش‌قدم انتقال دانش

✅ دستگیری دو نفر در خصوص کودک آزاری در سمنان

✅ مدرس دانشگاه تهران: یک سوم مردم تهران در شبانه روز به کمردرد دچار هستند

✅ دربی استقلال و پرسپولیس چه جایگاهی در جهان دارد؟/ جدال سرخابی‌ها در رده اول آسیا

✅ دربی 85 نگاهی به گلزنان سرخابی در تاریخ 49 دربی ؛ مرحوم ایرانپاک و کلانی عامل برتری پرسپولیس بر استقلال